一、 项目概况与招选范围

1.项目概况：

本项目为寿仙谷杭州数智健康综合体项目，计划建设 寿仙谷•数智健康综合体，项目占地面积14062㎡，用地性质为商业商务，用地年限40年，全自持。项目计划容积率不大于2.5且不低于1.5，地上建筑面积约35155㎡，地下建筑面积不少于18000㎡，建安造价约3.5亿元（不含二次装修），主要包括（不限于）寿仙谷数智营销中心、行政人事中心、财务与信息中心、科创中心（研发中心）、投资中心、运营中心、董经办、院士工作站、非遗文化（国医国药馆）和产品展销中心，会议室、商务洽谈室、餐厅等以及人才培训中心；未来医学中心、高端医美中心、康养中心等机构以及项目社区商业安排（便利店、咖啡店、快递站、洗衣店、充电站、洗车店等）等经营业态。

2.招选范围： 包含本项目概念性方案设计、方案设计（含方案深化设计及估算编制）及相关服务。设计范围为项目用地范围的所有工程的相关设计，包括但不限于：建筑、结构、道路、给排水、电气、暖通、幕墙、智能化、室外景观绿化、交通影响分析、充电桩及红线内低压配电、夜景灯光照明设计等项目涉及到的所有设计工作，但不含二次装饰装修；后续施工图编制时的指导配合服务、后续施工阶段的指导配合服务。

3.设计质量要求： 符合 国家相关设计标准 ，并满足方案设计深度及业主要求。

二、申请人的资格要求：

本次比选参选人满足以下资格条件之一可参加：

一、本次比选参选人同时满足以下资格条件均可参加：

1.本次比选要求参选人具有法人资格，具备住房和城乡建设部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质，并在人员等方面具有相应的设计能力。

2.项目负责人资格要求具有国家一级注册建筑师。

或二、本次比选参选人同时满足以下资格条件可参加：

1.本次比选要求参选人具有法人资格，具备住房和城乡建设部门颁发的工程设计建筑行业设计乙级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级资质，并在人员等方面具有相应的设计能力。

2.项目负责人资格要求具有国家一级注册建筑师资格且获得过省级及以上勘察设计行业设计奖(等同于原设计钱江杯奖和国家设计金奖）荣誉的。

三、 联合体参选

本项目不接受联合体参加比选活动。

四、获取 比选 文件

1. 比选文件 自公告发布之日起 至 2024年3月27日 ，每天上午 08:30至11:30 ，下午 14:00至17:00 （北京时间，法定节假日除外）；在 金华同慷建设管理咨询有限公司（金华市武义县熟溪街道 2号商业楼2-001铺） 出售。

2.参选人获取比选文件时需提供以下材料（或电话联系招选代理机构以邮件方式提供）：

（ 1）授权委托书及委托人身份证复印件

（ 2）企业营业执照、资质证书复印件、项目负责人资格证书及相关资格材料复印件并加盖单位公章

3. 比选文件每套售价 500元，在领取比选文件时向招选代理人支付。

五、提交 比选 文件截止时间、开始时间和地点

1、 参选文件递交的截止时间为 2024年 4月 18日 9：00 时 止，地点为 浙江省金华市武义县壶山街道黄龙三路 12号三楼会议室。

2、比选开始时间为 2024年 4月 18日 9：00 时始。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，招选人可以不予受理。

六、凡对本次比选提出询问，请按以下方式联系。

1.招选人信息

名 称： 浙江寿仙谷数智健康科技有限公司

地 址： 浙江省杭州市拱墅区岳帅桥 10号1幢460室

项目联系人（询问）： 苏先生

项目联系方式（询问）： 13819930508

2.比选代理机构信息

名 称：金华同慷建设管 理咨询有限公司

地 址：金华市武义县熟溪街道2号商业楼2-001铺

项目联系人（询问）：邹女士

项目联系 方式（询问）：13857921876