1. 招标条件 本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】 .

本招标项目 南浔辑里雅苑安置房建设项目 - 方案设计、初步设计、施工图设计 ，经 湖州市南浔区发展改革和经济信息化局 以 项目代 码： 2307-330503-04 -01-64 7010 批准建设，项目业主为 湖州南浔水上文化旅游发展有限公司 ，建设资金来源为 自筹 ，本次招标设计费估 价约1017.5万元，招标单位为 湖州南浔水上文化旅游发展有限公司 ，招标代理机构为 华诚工程咨询集团有限公司 。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标,项目标段包编号为 A3305030670000212001001 。

2. 项目概况与招标范围 2.1项目地点：本项目位于城南片区，东面为浔练公路，西面为规划河道，北至象贤路，南至和睦大道。

2.2工程规模：项目为住宅用地，分为南北两个地块，总用地面积约 86566.92 ㎡，其中代征道路约 5110.76 ㎡，代征绿化约 1698.66 ㎡，净用地面积约 79757.50 ㎡。北地块总用地面积约 32050 ㎡，其中代征道路约 5110.76 ㎡，代征绿化约 1698.66 ㎡，净用 地面积约 2524 0.50 ㎡；南地块总用地面积约 54 517.00 ㎡。

项目拟建设住宅、住宅配套用房、配套商业用房等 , 总建筑面积约 185000 ㎡，其中地上建筑面积约为 117000 ㎡，地下建筑面积约 为 68000 ㎡。北地块总建筑面积约 62000 ㎡，其中地上建筑面积约为 38000 ㎡，地下建筑面积约为 24 000 ㎡；南地块总建筑面积约 123000 ㎡，其中地上建筑面积约为 79000 ㎡，地下建筑面积约为 4 4 000 ㎡。

2.3招标范围：包括本工程的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）及施工图设计、设计调整以及报批配合、工程实施过程中 的设计变更、施工配合、验收配合相关服务。设计内容包括但不限于：基坑、海绵城市、室外及综合管线、土建（地上、地下（含人 防）部分的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿建节能、抗震支架）、精装修、智能化、交通标志、泛光照明、装配式、景 观、合同附图，代征部分的市政道路、绿化设计以及配合造价控制、施工审查、施工过程中的设计变更等，并承担图纸会审、技术交 底及报批配合、施工阶段的配合和现场服务等全部相关设计工作、设计调整、变更以及报批配合、验收配合等相关服务。 电力、水 务、燃气、三网、广电专项设计不在本次设计范围内。（详见设计任务书）

2.4项目投资：总投资约 177065 万元

2.5质量标准：合格，符合现行国家规范要求

2.6技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求

2.7设计周期： 4 5 日历天（合同签订后 10 日历天内完成方案设计，方案设计经审核通过后 15 日历天内完成初步设计，初步设计经审 核通过后 20 日历天内完成施工图设计）。注：以上设计工期不包含招标人确认时间，专项设计根据招标人要求配合整体进度。

2.8服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。 3. 投标资格要求

3.1投标人资格要求：投标人须具备 工程设计综合资质 或 建筑行业设计甲级及以上资质 或 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 及以上资质 （浙江省外企业须出具有效的进浙备案证明材料，本项目不接受联合体投标）；

3.2项目负责人资格要求：具有注册在投标人单位的一级注册建筑师注册证书。 注：因 2024 年 7 月 1 日起一级注册建筑师全面实施电 子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册 建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔 2021 〕 2 号）的相关要求。

3.3 其他要求：

3.3.1 浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后 5 天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。 3.3.2 本项目采用电子招投标，投标单位须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4 . 招标文件的获取

4 .1 本项目招标文件已在 2024 年 2 月 28 日至 2024 年 3 月 4 日在湖州市公共资源交易平台公示。

4 . 2 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—交易主体登录，下载获取后缀名为.HZZF的 招标文件。

4.3未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。 4.4注册咨询、技术服务电话：0572-2220028；CA锁办理： http://zj pubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html 4.5招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 4 月 8 日 9 时 30 分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交 易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网 上发布。
7. 联系方式

招 标 人：湖州南浔水上文化旅游发展有限公司

地 址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心23层-8 联 系 人：李传鸿 电 话：0572-3666656 招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地 址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）

联 系 人：周根美、沈华 电 话：0572-2170107

8. 软件技术支持 注册咨询、技术服务电话：0572-2220028、18657183506、13023622671 服务热线：4009980000

CA锁办理电话：4000878198

9. 远程不见面开标

是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件 在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。

咨询电话：0572-3917537、3023097